Rua Guatambus, 248 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.445/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 356 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.445/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 356 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.811/m² – R$ 3.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.688/m²
Financiadas—
- 18/05/2023CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (17%)80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.606/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 296/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.351/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.067/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.821/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.557/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 5.026/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guatambus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 526 mil |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 6.453/m² | R$ 497 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 469 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 629 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 2.295/m² | R$ 229 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 495 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.280/m² | R$ 379 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 464 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 430 mil |