Rua Fructuoso Vianna, 90 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.148/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.896/m²Unidade típica
R$ 459 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.783/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.885/m²
Financiadas—
- 15/10/2025CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 410 mil (60%)175 m²R$ 679.800R$ 3.885/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.401/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.366/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.130/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.623/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.257/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.609/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.672/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.887/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.885/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.507/m² · 1 |
Calculadora
R$ 459.961R$ 2.893/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fructuoso Vianna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.504/m² | R$ 214 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 466 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.450/m² | R$ 345 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 817 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.819/m² | R$ 500 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 3.957/m² | R$ 768 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 534 mil |
| Nº 246 | Casa | 16 | R$ 7.343/m² | R$ 503 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 504 mil |
| Nº 326 | Casa | 7 | R$ 4.881/m² | R$ 693 mil |