Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 387 (Tremembé)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.397/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 458 mil
140 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.397/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 458 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.968/m²
Unidade típica
R$ 258 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.189/m² – R$ 4.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.406/m²
Financiadas18%
  1. 23/10/2023AP 32 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
  2. 12/09/2023AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 310.000R$ 2.214/m²
  3. 19/05/2020AP 31 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga133 m²R$ 290.000R$ 2.180/m²
  4. 05/03/2020AP 21 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga133 m²R$ 320.000R$ 2.406/m²
  5. 26/09/2019AP 22 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 315.000R$ 2.250/m²
  6. 19/08/2019AP 11 VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 170 mil (75%)c/ vaga133 m²R$ 225.000R$ 1.692/m²
  7. 30/08/2018AP 22 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
  8. 22/02/2018AP 31 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga133 m²R$ 290.000R$ 2.180/m²
  9. 28/06/2016AP 12 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
  10. 17/05/2016AP 42 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
  11. 17/05/2016AP 11 VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga133 m²R$ 370.000R$ 2.782/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
534 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
2 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2016202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.782/m² · 3R$ 2.782/m² · 3
2018R$ 2.340/m² · 2R$ 2.500/m² · 3
2019R$ 1.971/m² · 2R$ 1.971/m² · 2
2020R$ 2.293/m² · 2R$ 4.245/m² · 20
2021—R$ 4.170/m² · 17
2022—R$ 4.265/m² · 6
2023R$ 2.464/m² · 2R$ 4.023/m² · 8
2024—R$ 4.234/m² · 7
2025—R$ 4.219/m² · 7
2026—R$ 4.219/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20162018201920202023
Ver tabela
20163 vendas · R$ 2.782/m²
20182 vendas · R$ 2.340/m²
20192 vendas · R$ 1.971/m²
20202 vendas · R$ 2.293/m²
20232 vendas · R$ 2.464/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
  • Sem financiamento informado982%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%R$ 545 mil
Sem financiamento informado982%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 257.943R$ 3.968/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Senador José Ermirio de Moraes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 221Prédio inteiro4R$ 2.636/m²R$ 1,2 mi
Nº 276Casa1R$ 6.797/m²R$ 680 mil
Nº 277Casa1R$ 2.956/m²R$ 532 mil
Nº 287Casa1R$ 4.782/m²R$ 861 mil
Nº 288Apartamento27R$ 5.550/m²R$ 261 mil
Nº 297Casa1R$ 3.209/m²R$ 578 mil
Nº 329Casa16R$ 5.286/m²R$ 612 mil
Nº 381Casa1R$ 3.612/m²R$ 538 mil
Nº 541Loja1R$ 4.285/m²R$ 651 mil
Nº 550Casa3R$ 7.682/m²R$ 545 mil

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