Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 329 (Tremembé)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.286/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.286/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 612 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.317/m²
Financiadas64%
- 21/07/2025CS 17 E VGResidência · construído em 2000124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
- 16/10/2024CS 11 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 377 mil (66%)106 m²R$ 570.000R$ 5.377/m²
- 23/11/2023CS 16 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (76%)124 m²R$ 460.000R$ 3.710/m²
- 13/10/2023CS 17 E VGResidência · construído em 2000124 m²R$ 620.000R$ 5.000/m²
- 07/12/2021CS 09 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 300 mil (86%)106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- 18/06/2021CS 10 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 381 mil (85%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
- 21/02/2020CS 21 E VGResidência · construído em 2000124 m²R$ 384.000R$ 3.097/m²
- 24/07/2018CS 11 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (61%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
- 12/05/2018CS 07 E VGResidência · construído em 2000106 m²R$ 353.278R$ 3.333/m²
- 18/12/2017CS 02 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (56%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 11/02/2015CS 12 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (59%)106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
- 21/05/2014CS 15 E VGResidência · construído em 200050% transferido124 m²R$ 100.000—
- 17/03/2014CS 09 E VGResidência · construído em 200033,33% transferido106 m²R$ 120.000—
- 07/02/2014CS 18 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 250 mil (71%)124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 30/04/2013CS 05 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 318 mil (86%)106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 04/10/2012CS 20 E VGResidência · construído em 2000124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- 08/06/2012CS 18 E VGResidência · construído em 2000SFH · R$ 276 mil (90%)124 m²R$ 307.000R$ 2.476/m²
- 05/09/2011CS 20 E VGResidência · construído em 2000124 m²R$ 160.000R$ 1.290/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.000 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 888 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.290/m² · 1 | R$ 1.467/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.649/m² · 2 | R$ 2.395/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 1.281/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.208/m² · 1 | R$ 5.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.365/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.097/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 12 |
| 2021 | R$ 3.774/m² · 2 | R$ 3.561/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.355/m² · 2 | R$ 4.019/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.377/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.763/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.290/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.208/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.019/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.097/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.377/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 625.373R$ 3.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador José Ermirio de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 5.217/m² | R$ 1 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 3 mi |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 4 | R$ 2.636/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.797/m² | R$ 680 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 532 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 861 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 27 | R$ 5.550/m² | R$ 261 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 578 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 538 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 11 | R$ 3.397/m² | R$ 458 mil |