Avenida Senador José Ermirio de Moraes, 550 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.682/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.682/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 545 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.701/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 5.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas—
- 09/12/2024CASA UH1Residência · construído em 2017SFH · R$ 384 mil (80%)71 m²R$ 480.000R$ 6.761/m²
- 29/11/2024CASA UH6Residência · construído em 201772 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
- 25/03/2021CASA UH6Residência · construído em 2017SFH · R$ 210 mil (51%)72 m²R$ 410.000R$ 5.694/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.467/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.395/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.281/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.132/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.359/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.796/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.148/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.694/m² · 1 | R$ 3.561/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.709/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.019/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.436/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.599/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.763/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.694/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.436/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 625.373R$ 3.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Senador José Ermirio de Moraes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 538 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 11 | R$ 3.397/m² | R$ 458 mil |
| Nº 541 | Loja | 1 | R$ 4.285/m² | R$ 651 mil |
| Nº 594 | Prédio inteiro | 2 | R$ 752/m² | R$ 150 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.067/m² | R$ 988 mil |
| Nº 654 | Loja | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 687 | Loja | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 2 mi |
| Nº 729 | Casa | 6 | R$ 4.597/m² | R$ 455 mil |
| Nº 734 | Loja | 1 | R$ 4.372/m² | R$ 498 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 498 mil |