Rua Visconde de Itaborai, 285 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 2,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 13.718/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.718/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.092/m²
Financiadas—
- 29/01/2021CasaResidência · construído em 1963218 m²R$ 2.200.000R$ 10.092/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.793/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.092/m² · 1 | R$ 9.726/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.124/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Itaborai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 12.072/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 167 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 171 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.534/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 250 | Vaga de garagem | 62 | R$ 2.399/m² | R$ 34 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 30 | R$ 4.055/m² | R$ 625 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 19.419/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 25 | R$ 4.215/m² | R$ 523 mil |
| Nº 315 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 1,7 mi |