Rua Vargem Grande, 7 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
- 09/03/2022E 9Loja · construído em 1982202 m²R$ 1.000.000R$ 4.950/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
210 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~2 unidades de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 399 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 4.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.116/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 701 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 701 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vargem Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 5.259/m² | R$ 303 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 559 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 187 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 5.626/m² | R$ 276 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.565/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 11.573/m² | R$ 694 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 17.144/m² | R$ 686 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.125/m² | R$ 506 mil |