Rua Vargem Grande, 24 (Tatuapé)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 276 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.626/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 276 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.626/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 276 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.304/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.225/m² – R$ 5.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 276 mil
Maior valorR$ 276 mil
Mediana da listaR$ 5.626/m²
Financiadas0%
- 20/08/2026APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 275.650R$ 5.626/m²
- 20/08/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 275.650R$ 5.626/m²
- 20/08/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 275.650R$ 5.626/m²
- 24/04/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 255.000R$ 5.204/m²
- 24/04/2026APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 202449 m²R$ 171.000R$ 3.490/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | — | R$ 5.739/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.626/m² · 5 | R$ 5.259/m² · 9 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 568 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical550%
- Residencial horizontal550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 259.883R$ 5.304/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vargem Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 6 | R$ 5.259/m² | R$ 303 mil |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 559 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 187 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.565/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 11.573/m² | R$ 694 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 17.144/m² | R$ 686 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.125/m² | R$ 506 mil |