Rua Vargem Grande, 39 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.125/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.125/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.472/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.402/m² – R$ 9.636/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 8.400/m²
Financiadas—
- 27/01/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 315 mil (75%)50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.717/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.879/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.198/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.542/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.231R$ 7.459/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vargem Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 9.472/m² | R$ 559 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1 mi |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 187 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 5.626/m² | R$ 276 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.565/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 11.573/m² | R$ 694 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 17.144/m² | R$ 686 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 10.766/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 330 mil |
| Nº 50 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.681/m² | R$ 968 mil |