Rua Tuiuti, 1913 (Tatuapé)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (apartamento, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.137/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 385 mil
75 m² típicos
Última venda
mai/2015
R$ 171 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.137/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 385 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.090/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.733/m² – R$ 7.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2015 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 281 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
  1. 08/05/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 171.000R$ 2.280/m²
  2. 06/10/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido75 m²R$ 140.000—
  3. 27/10/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido75 m²R$ 60.000—
  4. 11/03/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
  5. 13/09/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 281.000R$ 3.747/m²
  6. 29/02/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (75%)75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
  7. 17/03/2011APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
185 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 75 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 150 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.333/m² · 1R$ 2.125/m² · 107
2012R$ 2.667/m² · 1R$ 2.400/m² · 70
2013R$ 3.747/m² · 1R$ 2.763/m² · 85
2014R$ 3.133/m² · 1R$ 3.356/m² · 66
2015R$ 2.280/m² · 1R$ 3.229/m² · 44
2016—R$ 3.378/m² · 34
2017—R$ 3.629/m² · 48
2018—R$ 3.720/m² · 50
2019—R$ 3.337/m² · 46
2020—R$ 4.181/m² · 48
2021—R$ 4.096/m² · 68
2022—R$ 4.072/m² · 50
2023—R$ 5.553/m² · 104
2024—R$ 5.832/m² · 106
2025—R$ 5.941/m² · 49
2026—R$ 6.254/m² · 50

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112012201320142015
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20111 vendas · R$ 1.333/m²
20121 vendas · R$ 2.667/m²
20131 vendas · R$ 3.747/m²
20141 vendas · R$ 3.133/m²
20151 vendas · R$ 2.280/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 1,2 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 200 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical889%
  • Comercial vertical111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical889%R$ 1,4 mi
Comercial vertical111%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 1.053.603R$ 6.090/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tuiuti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1825Loja1R$ 14.546/m²R$ 2 mi
Nº 1894Loja1R$ 11.488/m²R$ 1,6 mi
Nº 1926Loja1R$ 17.435/m²R$ 1,7 mi
Nº 1932Loja1R$ 17.435/m²R$ 1,7 mi
Nº 1933Loja1R$ 1.696/m²R$ 653 mil
Nº 1949Loja1R$ 3.872/m²R$ 5,6 mi
Nº 1956Loja1R$ 8.663/m²R$ 866 mil
Nº 1983Sala14R$ 4.373/m²R$ 359 mil
Nº 1992Apartamento8R$ 6.636/m²R$ 486 mil
Nº 2002Loja1R$ 10.000/m²R$ 15,1 mi

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