Rua Tte Gelas, 342 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 277 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.986/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 578/m²
Financiadas—
- 12/01/2022348Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983277 m²R$ 160.000R$ 578/m²
- 16/07/2021348Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido277 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.481/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.681/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2022 | R$ 578/m² · 1 | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.257/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 240 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 398.581R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tte Gelas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Apartamento | 26 | R$ 4.950/m² | R$ 500 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 36 | R$ 3.553/m² | R$ 552 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 5 | R$ 3.927/m² | R$ 285 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 2.661/m² | R$ 317 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 418 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 207 mil |
| Nº 306 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 4.509/m² | R$ 568 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 399 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 528 mil |