Rua Soriano de Sousa, 269 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 439 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.304/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 439 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.304/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 721 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 439 mil
Maior valorR$ 439 mil
Mediana da listaR$ 6.270/m²
Financiadas—
- 20/07/2018CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 438.880R$ 6.270/m²
- 28/03/2013CasaResidência · construído em 195412,5% transferido70 m²R$ 20.000—
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 195412,5% transferido70 m²R$ 7.500—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.941/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.689/m² · 4 |
| 2018 | R$ 6.270/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.494/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.928/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 466 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 5.567 |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Soriano de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 13.375/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 12.597/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 8.042/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 7.164/m² | R$ 738 mil |
| Nº 189 | Sala | 36 | R$ 1.408/m² | R$ 100 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.504/m² | R$ 585 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.669/m² | R$ 600 mil |
| Nº 232 | Outros | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 601 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.665/m² | R$ 680 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 577 mil |