Rua Serra de Botucatu, 660 (Tatuapé)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 3.964/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 412 mil
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 405 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.964/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 412 mil (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.735/m²
Unidade típica
R$ 288 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.434/m² – R$ 4.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.702/m²
Financiadas0%
  1. 20/05/2026CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 285.000R$ 2.740/m²
  2. 01/04/2024CJ 67 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 620.000R$ 5.962/m²
  3. 26/12/2022CJ 47 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
  4. 26/12/2022CJ 43 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 386.000R$ 3.712/m²
  5. 23/11/2021CJ 53 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 310.698R$ 2.987/m²
  6. 23/11/2021CJ 65 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 300.931R$ 2.894/m²
  7. 17/07/2020CJ 67 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 288.198R$ 2.771/m²
  8. 13/11/2019CJ 55 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 598.762R$ 5.757/m²
  9. 24/10/2019CJ 21 E 1VG3Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 528.650R$ 4.333/m²
  10. 31/08/2018CJ 58 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 503.730R$ 4.129/m²
  11. 27/07/2017CJ 95 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 476.213R$ 4.579/m²
  12. 05/07/2017CJ 54 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 411.957R$ 3.961/m²
  13. 05/04/2017CJ 51 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 462.061R$ 3.787/m²
  14. 15/12/2016CJ 38 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 467.369R$ 3.831/m²
  15. 15/12/2016CJ 31 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga122 m²R$ 465.969R$ 3.819/m²
  16. 27/12/2016CJ 56 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 384.000R$ 3.692/m²
  17. 27/12/2016CJ 57 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 384.000R$ 3.692/m²
  18. 15/12/2016CJ 36 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 366.115R$ 3.520/m²
  19. 15/12/2016CJ 37 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 366.115R$ 3.520/m²
  20. 15/12/2016CJ 34 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 366.115R$ 3.520/m²
  21. 15/12/2016CJ 32 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 366.115R$ 3.520/m²
  22. 15/12/2016CJ 33 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 366.115R$ 3.520/m²
  23. 15/12/2016CJ 35 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 366.115R$ 3.520/m²
  24. 12/09/2016CJ 42 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 435.082R$ 4.183/m²
  25. 19/08/2016CJ 26 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga104 m²R$ 386.775R$ 3.719/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.500 m²
53 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~23 unidades de 104 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.485 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20152018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 2.755/m² · 8
2016R$ 3.683/m² · 17R$ 3.520/m² · 30
2017R$ 3.961/m² · 3R$ 1.822/m² · 20
2018R$ 4.129/m² · 1R$ 4.000/m² · 7
2019R$ 5.045/m² · 2R$ 4.381/m² · 10
2020R$ 2.771/m² · 1R$ 4.382/m² · 13
2021R$ 2.941/m² · 2R$ 4.375/m² · 16
2022R$ 3.779/m² · 2R$ 4.416/m² · 13
2023—R$ 5.836/m² · 6
2024R$ 5.962/m² · 1R$ 4.722/m² · 12
2025—R$ 3.735/m² · 50
2026R$ 2.740/m² · 1R$ 4.078/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · sala

0102017 vendas20162018202020222026
Ver tabela
201617 vendas · R$ 3.683/m²
20173 vendas · R$ 3.961/m²
20181 vendas · R$ 4.129/m²
20192 vendas · R$ 5.045/m²
20201 vendas · R$ 2.771/m²
20212 vendas · R$ 2.941/m²
20222 vendas · R$ 3.779/m²
20241 vendas · R$ 5.962/m²
20261 vendas · R$ 2.740/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5385%
  • Execuções, leilões e retomadas915%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5385%R$ 14,1 mi
Execuções, leilões e retomadas915%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 287.605R$ 3.735/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Botucatu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 510Apartamento84R$ 6.591/m²R$ 580 mil
Nº 611Loja1R$ 707/m²R$ 141 mil
Nº 634Loja1R$ 2.219/m²R$ 2,1 mi
Nº 655Casa1R$ 2.120/m²R$ 286 mil
Nº 665Prédio inteiro1R$ 6.333/m²R$ 583 mil
Nº 667Prédio inteiro1R$ 6.333/m²R$ 583 mil
Nº 673Prédio inteiro1R$ 6.786/m²R$ 624 mil
Nº 758Casa1R$ 30.571/m²R$ 2,1 mi
Nº 829Casa1R$ 3.200/m²R$ 502 mil
Nº 843Casa2R$ 5.405/m²R$ 432 mil

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