Rua Serra de Botucatu, 410 (Tatuapé)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.606/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
343 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.606/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,6 mi (343 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.869/m²
Unidade típica
R$ 691 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.227/m² – R$ 5.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.368/m²
Financiadas27%
  1. 18/08/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,2 mi (80%)343 m²R$ 1.450.000R$ 4.227/m²
  2. 29/07/2026AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 1,1 mi (67%)343 m²R$ 1.670.000R$ 4.869/m²
  3. 11/05/2026AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 452 mil (29%)343 m²R$ 1.580.000R$ 4.606/m²
  4. 30/08/2024AP.11Apartamento em condomínio · construído em 2008339 m²R$ 1.300.000R$ 3.835/m²
  5. 04/06/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 20082,31% transferido343 m²R$ 1.512.508—
  6. 06/04/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (34%)343 m²R$ 1.320.000R$ 3.848/m²
  7. 17/08/2021AP.11Apartamento em condomínio · construído em 2008339 m²R$ 1.100.000R$ 3.245/m²
  8. 16/06/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 1.100.000R$ 3.207/m²
  9. 10/05/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 962.277R$ 2.805/m²
  10. 18/10/2019AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 800.000R$ 2.332/m²
  11. 21/03/2018AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 657.000R$ 1.915/m²
  12. 09/06/2016AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 600.000R$ 1.749/m²
  13. 24/11/2015AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 764.838R$ 2.230/m²
  14. 27/08/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008339 m²R$ 814.595R$ 2.403/m²
  15. 28/01/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 700.000R$ 2.041/m²
  16. 18/12/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008339 m²R$ 340.873R$ 1.006/m²
  17. 19/03/2012AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 519.653R$ 1.515/m²
  18. 27/10/2011AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 494.558R$ 1.442/m²
  19. 09/08/2011AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 942.000R$ 2.746/m²
  20. 22/07/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 538.400R$ 1.570/m²
  21. 20/04/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008343 m²R$ 423.200R$ 1.234/m²

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.702 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 343 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 789 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.506/m² · 4R$ 2.113/m² · 25
2012R$ 1.515/m² · 1R$ 2.001/m² · 28
2013—R$ 3.443/m² · 19
2014R$ 1.006/m² · 1R$ 2.778/m² · 23
2015R$ 2.230/m² · 3R$ 2.403/m² · 9
2016R$ 1.749/m² · 1R$ 3.372/m² · 10
2017—R$ 3.371/m² · 14
2018R$ 1.915/m² · 1R$ 3.732/m² · 13
2019R$ 2.332/m² · 1R$ 3.441/m² · 12
2020—R$ 3.580/m² · 15
2021R$ 3.207/m² · 3R$ 4.375/m² · 17
2022—R$ 4.122/m² · 9
2023R$ 3.848/m² · 1R$ 4.437/m² · 19
2024R$ 3.835/m² · 1R$ 4.773/m² · 9
2025—R$ 5.114/m² · 13
2026R$ 4.606/m² · 3R$ 4.738/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120142016201920232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.506/m²
20121 vendas · R$ 1.515/m²
20141 vendas · R$ 1.006/m²
20153 vendas · R$ 2.230/m²
20161 vendas · R$ 1.749/m²
20181 vendas · R$ 1.915/m²
20191 vendas · R$ 2.332/m²
20213 vendas · R$ 3.207/m²
20231 vendas · R$ 3.848/m²
20241 vendas · R$ 3.835/m²
20263 vendas · R$ 4.606/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 6 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2172%
  • Execuções, leilões e retomadas517%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2172%R$ 19,6 mi
Execuções, leilões e retomadas517%R$ 3,4 mi
Operações societárias13,4%R$ 1,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,9%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 691.370R$ 4.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Serra de Botucatu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 341Prédio inteiro1R$ 8.778/m²R$ 808 mil
Nº 361Casa1R$ 6.210/m²R$ 696 mil
Nº 370Apartamento41R$ 5.878/m²R$ 1,6 mi
Nº 381Casa1R$ 1.986/m²R$ 397 mil
Nº 385Casa1R$ 13.527/m²R$ 1,7 mi
Nº 393Casa1R$ 5.459/m²R$ 557 mil
Nº 403Casa1R$ 10.201/m²R$ 857 mil
Nº 411Casa1R$ 8.295/m²R$ 664 mil
Nº 441Apartamento40R$ 5.344/m²R$ 759 mil
Nº 510Apartamento84R$ 6.591/m²R$ 580 mil

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