Rua Pitangui, 85 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2017 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.782/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 905 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2017
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.782/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 905 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.585/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.828/m² – R$ 7.689/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.097/m²
Financiadas—
- 23/03/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959103 m²R$ 530.000—
- 19/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 394 mil (75%)103 m²R$ 525.000R$ 5.097/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.097/m² · 1 | R$ 4.362/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.256/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 631.115R$ 5.585/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pitangui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 24 | R$ 4.665/m² | R$ 532 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 52 | R$ 6.848/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 6.080/m² | R$ 748 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 477 mil |
| Nº 127 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.476/m² | R$ 1 mi |
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 799 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.893/m² | R$ 710 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 8.173/m² | R$ 384 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 19 | R$ 4.375/m² | R$ 560 mil |