Rua Pedro Bellegarde, 99 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.426/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.426/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 554 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.102/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.920/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.901/m²
Financiadas—
- 31/01/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967207 m²R$ 580.000R$ 2.802/m²
- 31/01/2025ATSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197060 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
306 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.901/m² · 2 | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Calculadora
R$ 372.266R$ 3.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Bellegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 44 | R$ 4.021/m² | R$ 338 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 509 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 6 mi |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 9.450/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 693 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 527 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 310 mil |