Rua Pedro Bellegarde, 162 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 304 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 304 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.102/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.920/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 304 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.981/m²
Financiadas—
- 20/07/2026APTO 35Residência · construído em 19670,01% transferido218 m²R$ 304.000—
- 20/03/2026AP 32 E VAGA 54Residência · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 218 mil (53%)c/ vaga218 m²R$ 415.558—
- 10/10/2019CasaResidência · construído em 1967218 m²R$ 1.303.800R$ 5.981/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.981/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 416 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 372.266R$ 3.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Bellegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 5.426/m² | R$ 554 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.242/m² | R$ 509 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 1.961/m² | R$ 312 mil |
| Nº 136 | Loja | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 6 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 3.373/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 693 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 527 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 310 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 14.590/m² | R$ 1,9 mi |