Rua Pedro Bellegarde, 221 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.586/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.586/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.104/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 4.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 01/06/2012FDS E 221Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970130 m²R$ 780.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 929 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.702/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.083/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.377/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.504/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 372.446R$ 3.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Bellegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 554 mil |
| Nº 179 | Loja | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 693 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 526 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 309 mil |
| Nº 227 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 15.285/m² | R$ 764 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 786 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 189 | R$ 5.429/m² | R$ 535 mil |