Rua Melo Peixoto, 609 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.371/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.740/m² – R$ 3.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.623/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 140 mil (56%)69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
39 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 240 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.307/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.372/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
Calculadora
R$ 509.002R$ 3.371/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Melo Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 91 | R$ 3.608/m² | R$ 350 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 96 | R$ 4.896/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1137 | Loja | 2 | R$ 4.626/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 3.124/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1163 | Loja | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1273 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.088/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 1,2 mi |