Rua Melo Peixoto, 1273 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.088/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.088/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.497/m²Unidade típica
R$ 988 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.254/m²
Financiadas—
- 10/09/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 17/11/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967132 m²R$ 245.000R$ 1.856/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.856/m² · 1 | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.856/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
Calculadora
R$ 987.585R$ 6.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Melo Peixoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1127 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 845 mil |
| Nº 1137 | Loja | 2 | R$ 4.626/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 3.124/m² | R$ 519 mil |
| Nº 1151 | Loja | 1 | R$ 3.585/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1163 | Loja | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1541 | Loja | 2 | R$ 5.791/m² | R$ 432 mil |
| Nº 1623 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.316/m² | R$ 346 mil |
| Nº 1635 | Casa | 3 | R$ 2.903/m² | R$ 222 mil |