Rua Itapura, 496 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 884 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.318/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.413/m² – R$ 13.372/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 14/01/2021CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.117/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.400/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 9.125/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.408/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.187/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 7.759/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.349/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.255/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.976/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.031.766R$ 10.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itapura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 359 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.544/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 815 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 9.229/m² | R$ 738 mil |
| Nº 420 | Casa | 4 | R$ 11.158/m² | R$ 893 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 62 | R$ 1.711/m² | R$ 260 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 14 | R$ 5.253/m² | R$ 450 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 10.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 555 mil |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 666 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 11.040/m² | R$ 1,7 mi |