Rua Imbocui, 341 (Tatuapé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.181/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.648/m²6 vendas · mediana R$ 580 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 536 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 3.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/10/2022345 E 349Residência · construído em 197333,34% transferidoSFH · R$ 340 mil (82%)332 m²R$ 415.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 627 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.514/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.150/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.287/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.368/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 536.258R$ 3.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbocui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 6.335/m² | R$ 843 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 356 | Casa | 5 | R$ 3.254/m² | R$ 628 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 738 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 720 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 654 mil |