Rua Imbocui, 296 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.648/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 3.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.491/m²
Financiadas—
- 05/10/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984281 m²R$ 700.000R$ 2.491/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.491/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.258R$ 3.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbocui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 556 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 399 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 622 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 6.335/m² | R$ 843 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 356 | Casa | 5 | R$ 3.254/m² | R$ 628 mil |