Rua Imbocui, 342 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.335/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 843 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.335/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 843 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.648/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 3.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 05/09/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 350 mil (39%)133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
- 25/08/2014CasaResidência · construído em 1967133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.514/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.767/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.767/m² |
Calculadora
R$ 536.258R$ 3.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbocui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 622 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 356 | Casa | 5 | R$ 3.254/m² | R$ 628 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 738 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 720 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 654 mil |