Rua Imbocui, 356 (Tatuapé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.254/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.254/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 628 mil (193 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.648/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 3.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas0%
- 15/06/2026CasaResidência · construído em 1979193 m²R$ 650.000R$ 3.368/m²
- 24/02/2025CasaResidência · construído em 1979193 m²R$ 650.000R$ 3.368/m²
- 10/08/2023CasaResidência · construído em 1979193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 1979193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 1979193 m²R$ 500.000R$ 2.591/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.514/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.591/m² · 2 | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 7.287/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.368/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.368/m² |
Calculadora
R$ 536.258R$ 3.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbocui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 622 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 6.335/m² | R$ 843 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 738 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 12.408/m² | R$ 720 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 654 mil |