Rua Imbocui, 266 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2011 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.559/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2011
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.559/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 556 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.648/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.512/m² – R$ 3.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2011 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.100/m²
Financiadas—
- 20/12/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 55 mil (26%)100 m²R$ 210.000R$ 2.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.729/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.514/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.894/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.287/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.368/m² · 1 |
Calculadora
R$ 536.258R$ 3.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Imbocui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 609 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.625/m² | R$ 399 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 4.784/m² | R$ 622 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 10.694/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 502 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 602 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 6.335/m² | R$ 843 mil |