Rua Henrique Sertorio, 492 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.676/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.788/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.066/m² – R$ 9.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.911/m²
Financiadas—
- 15/06/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2020314 m²R$ 600.000R$ 1.911/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.173/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.161/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.262.570R$ 6.788/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Sertorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 14.333/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 326 | Apartamento | 38 | R$ 4.609/m² | R$ 530 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 9.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 370 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 10.416/m² | R$ 729 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 73 | R$ 6.477/m² | R$ 625 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 316 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 937 mil |
| Nº 488 | Loja | 1 | R$ 3.654/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 564 | Sala | 284 | R$ 11.184/m² | R$ 425 mil |