Rua Francisco Marengo, 422 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (prédio inteiro, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.446/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.446/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 436 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.497/m²Unidade típica
R$ 988 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 26/05/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197680 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.171/m² · 1 |
Calculadora
R$ 987.585R$ 6.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 19.132/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 8.730/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 19.848/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.204/m² | R$ 853 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 888 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 7.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 966 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 1 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 625 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |