Rua Fernandes Pinheiro, 499 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.804/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.804/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 531 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.607/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.540/m² – R$ 6.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.288/m²
Financiadas—
- 21/05/2026CasaResidência · construído em 195978 m²R$ 520.000R$ 6.667/m²
- 31/03/2016CasaResidência · construído em 195978 m²R$ 305.000R$ 3.910/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.297/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.747/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.910/m² · 1 | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.810/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 13.543/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.944/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.804/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.063/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.910/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Calculadora
R$ 528.552R$ 6.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 55 | R$ 5.279/m² | R$ 718 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 9.116/m² | R$ 547 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 12 | R$ 6.062/m² | R$ 439 mil |
| Nº 449 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.988/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 476 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 7.057/m² | R$ 565 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 444 mil |