Rua Fernandes Pinheiro, 449 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (prédio inteiro, R$ 4,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.988/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 415 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 4,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.988/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,7 mi (415 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.497/m²Unidade típica
R$ 988 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 6.892/m²
Financiadas—
- 06/05/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973415 m²R$ 4.700.000R$ 11.325/m²
- 17/03/2015Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973415 m²R$ 1.020.000R$ 2.458/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 415 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.458/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.550/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.325/m² · 1 | R$ 8.393/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.458/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.325/m² |
Calculadora
R$ 987.585R$ 6.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 547 mil |
| Nº 342 | Apartamento | 55 | R$ 5.277/m² | R$ 718 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 547 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 547 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 547 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 12 | R$ 6.052/m² | R$ 439 mil |
| Nº 468 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.952/m² | R$ 476 mil |
| Nº 472 | Casa | 2 | R$ 7.061/m² | R$ 565 mil |
| Nº 499 | Casa | 2 | R$ 6.807/m² | R$ 531 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 444 mil |