Rua Emilio Mallet, 610 (Tatuapé)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.337/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.337/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 502 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 830 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 6.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.582/m²
Financiadas29%
- 14/11/2024A4 AP43Apartamento em condomínio · construído em 197494 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
- 05/08/2022A1 AP12Apartamento em condomínio · construído em 197494 m²R$ 405.000R$ 4.309/m²
- 21/07/2021A5 AP52Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 100 mil (26%)94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
- 26/10/2018A1 AP12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 243 mil (62%)94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
- 02/12/2016A9 AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido98 m²R$ 81.580—
- 02/12/2016A 9 AP 92Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido94 m²R$ 78.284—
- 02/12/2016SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19742,86% transferido645 m²R$ 24.112—
- 02/12/2016SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19742,86% transferido645 m²R$ 24.112—
- 02/12/2016SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19742,86% transferido645 m²R$ 24.112—
- 13/09/2016A 10 AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197494 m²R$ 255.000R$ 2.713/m²
- 05/09/2016A9 AP 94Apartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 13/09/2016SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19742,86% transferido645 m²R$ 65.000—
- 26/02/2015A 9 AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 124 mil (35%)94 m²R$ 353.400R$ 3.760/m²
- 26/02/2015SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19743,09% transferidoSFH · R$ 6.500 (35%)645 m²R$ 18.600—
- 26/09/2014A5 AP51Apartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
- 26/09/2014SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19740,37% transferido645 m²R$ 8.000—
- 15/07/2014APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 215 mil (57%)94 m²R$ 376.769R$ 4.008/m²
- 15/07/2014SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19743,09% transferidoSFH · R$ 10 mil (57%)645 m²R$ 18.231—
- 07/06/2013A5 AP52Apartamento em condomínio · construído em 197494 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
- 07/06/2013SUB SOLOApartamento em condomínio · construído em 19743,05% transferido645 m²R$ 55.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
918 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,6 mi
~63 unidades de 94 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 677 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 112 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 1.962/m² · 50 |
| 2013 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 62 |
| 2014 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 2.768/m² · 44 |
| 2015 | R$ 3.760/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 32 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 2 | R$ 2.919/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.229/m² · 26 |
| 2018 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 3.514/m² · 29 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 34 |
| 2021 | R$ 4.149/m² · 1 | R$ 4.095/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.309/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 4.120/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.404/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 4.966/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 3.564/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.760/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.309/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.404/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)429%
- Sem financiamento informado1071%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 71% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2071%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
- Dação, permuta e outros onerosos621%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 71% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 376 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 21% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 830.395R$ 3.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Mallet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 680 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 7.641/m² | R$ 886 mil |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 766 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 548 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 16 | R$ 3.016/m² | R$ 972 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 19 | R$ 3.487/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 691 | Vaga de garagem | 27 | R$ 2.632/m² | R$ 47 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 5.703/m² | R$ 736 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 5.134/m² | R$ 729 mil |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 900 mil |