Rua Emilio Mallet, 691 (Tatuapé)

Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 383 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.632/m²
Vendas registradas
48
desde 2011
Valor mediano
R$ 47 mil
20 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 383 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.632/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 47 mil (20 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.056/m²
Unidade típica
R$ 61 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.738/m² – R$ 4.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 64 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas9%
  1. 03/07/2026BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 64.217R$ 3.211/m²
  2. 03/07/2026BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197816 m²R$ 52.750R$ 3.297/m²
  3. 21/02/2025BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197835 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
  4. 05/09/2024BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  5. 25/07/2024BOX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
  6. 11/12/2023BOX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  7. 20/06/2023BOX 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 67.849R$ 3.392/m²
  8. 20/06/2023BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 67.849R$ 3.392/m²
  9. 23/03/2023BOX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 50 mil (71%)46 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
  10. 24/03/2023BOX 61Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197819 m²R$ 38.000R$ 2.000/m²
  11. 24/03/2023BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 38.000R$ 1.900/m²
  12. 12/08/2022BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 50.000R$ 2.500/m²
  13. 26/05/2022BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 26.680R$ 741/m²
  14. 31/08/2021BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  15. 24/07/2020BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
  16. 24/07/2020BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
  17. 13/11/2019BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 59.211R$ 2.961/m²
  18. 27/09/2019BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  19. 26/09/2019BOX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  20. 16/05/2019BOX 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197866,67% transferido20 m²R$ 35.000—
  21. 15/04/2019BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1978SFH · R$ 41 mil (100%)20 m²R$ 41.000R$ 2.050/m²
  22. 19/03/2019BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197820 m²R$ 55.000R$ 2.750/m²
  23. 06/07/2015BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197816,66% transferido20 m²R$ 2.000—
  24. 22/02/2013BOX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197819 m²R$ 25.000R$ 1.316/m²
  25. 29/02/2012BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197836 m²R$ 46.000R$ 1.278/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.500 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.150 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
9 de 53 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 750/m² · 4R$ 1.500/m² · 17
2012R$ 1.278/m² · 1R$ 1.667/m² · 9
2013R$ 1.316/m² · 1R$ 2.143/m² · 22
2014—R$ 1.708/m² · 6
2015—R$ 729/m² · 2
2016—R$ 1.458/m² · 3
2017—R$ 1.619/m² · 6
2018—R$ 2.009/m² · 4
2019R$ 2.961/m² · 5R$ 2.855/m² · 6
2020R$ 2.000/m² · 2R$ 2.000/m² · 2
2021R$ 3.000/m² · 1R$ 3.817/m² · 3
2022R$ 1.621/m² · 2R$ 2.188/m² · 4
2023R$ 2.696/m² · 6R$ 1.950/m² · 8
2024R$ 1.750/m² · 2R$ 1.563/m² · 5
2025R$ 1.143/m² · 1R$ 3.014/m² · 6
2026R$ 3.254/m² · 2R$ 3.254/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

024620112013202020226 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 750/m²
20121 vendas · R$ 1.278/m²
20131 vendas · R$ 1.316/m²
20195 vendas · R$ 2.961/m²
20202 vendas · R$ 2.000/m²
20211 vendas · R$ 3.000/m²
20222 vendas · R$ 1.621/m²
20236 vendas · R$ 2.696/m²
20242 vendas · R$ 1.750/m²
20251 vendas · R$ 1.143/m²
20262 vendas · R$ 3.254/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)921%
  • Sem financiamento informado3379%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)921%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado3379%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 61.123R$ 3.056/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Emilio Mallet

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 698Casa1R$ 5.703/m²R$ 736 mil
Nº 707Casa1R$ 5.134/m²R$ 729 mil
Nº 717Casa1R$ 6.815/m²R$ 900 mil
Nº 732Casa1R$ 6.101/m²R$ 702 mil
Nº 735Casa1R$ 6.031/m²R$ 688 mil
Nº 752Loja1R$ 1.515/m²R$ 205 mil
Nº 754Casa1R$ 4.711/m²R$ 410 mil
Nº 758Casa1R$ 6.942/m²R$ 778 mil
Nº 764Casa1R$ 5.682/m²R$ 636 mil
Nº 768Casa1R$ 4.361/m²R$ 510 mil

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