Rua Emilio Mallet, 454 (Tatuapé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.270/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 803 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.270/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 803 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.891/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.964/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 08/02/2022CS 5Residência · construído em 1966107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
- 04/11/2021CS 12Residência · construído em 1984128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 07/05/2021CS 16Residência · construído em 197112,5% transferido155 m²R$ 90.000—
- 05/03/2015CS 6Residência · construído em 1971100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 21/12/2011CS 16Residência · construído em 197125% transferido155 m²R$ 67.000—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~16 unidades de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.128/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.174/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.730/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.175/m² · 4 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.612/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.895/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.127/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.629/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.598/m² · 1 | R$ 4.693/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.776/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.265/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.267/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.598/m² |
Calculadora
R$ 687.979R$ 5.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilio Mallet
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Apartamento | 39 | R$ 6.132/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 830 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.407/m² | R$ 622 mil |
| Nº 449 | Apartamento | 33 | R$ 5.108/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 8.357/m² | R$ 710 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 10.896/m² | R$ 763 mil |
| Nº 465 | Apartamento | 52 | R$ 5.310/m² | R$ 919 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 243 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 438 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 217 mil |