Rua Coelho Lisboa, 28 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.263/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.263/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.733/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~427 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.177/m² – R$ 7.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.718/m²
Financiadas—
- 24/03/2023APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1955103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
317 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~3 unidades de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.145/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.819/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.757/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 2.646/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 1.874/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 1.637/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.131/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.042/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.453/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.981/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.168/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.620/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.718/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.974/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.294/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.962/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 2.875.000R$ 6.733/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Sala | 38 | R$ 4.170/m² | R$ 256 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 276 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 14.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 890 mil |
| Nº 256 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 709 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 7.187/m² | R$ 719 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 14.380/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 17.523/m² | R$ 1,8 mi |