Rua Coelho Lisboa, 197 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.166/m² – R$ 9.790/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 03/11/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 200.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
91 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 963 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.639/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.572/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 574/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.025/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.056/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.799/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.669/m² · 2 |
| 2022 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.295/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.091/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.734/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
Calculadora
R$ 291.514R$ 4.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 14.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 890 mil |
| Nº 256 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 709 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 7.187/m² | R$ 719 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 14.380/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 17.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 12.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 3 | R$ 6.100/m² | R$ 528 mil |