Rua Coelho Lisboa, 260 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.187/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.187/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 719 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.681/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.087/m² – R$ 8.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 5.200/m²
Financiadas—
- 20/12/2022CS6Residência · construído em 1972SFH · R$ 580 mil (74%)100 m²R$ 780.000R$ 7.800/m²
- 07/03/2014CS6Residência · construído em 1972100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~6 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 580 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.175/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.050/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.800/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.800/m² |
Calculadora
R$ 775.784R$ 7.681/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coelho Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 276 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 9.434/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 14.330/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 890 mil |
| Nº 256 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 709 mil |
| Nº 268 | Loja | 1 | R$ 18.692/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 273 | Loja | 1 | R$ 14.380/m² | R$ 3 mi |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 17.523/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 12.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 3 | R$ 6.100/m² | R$ 528 mil |