Rua Bernardo Magalhães, 102 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.930/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.750/m² – R$ 5.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.834/m²
Financiadas—
- 09/06/2026CasaResidência · construído em 1978150 m²R$ 575.090R$ 3.834/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.840/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.834/m² · 1 | R$ 3.834/m² · 1 |
Calculadora
R$ 493.028R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 4.283/m² | R$ 283 mil |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 484 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 7 | R$ 4.090/m² | R$ 335 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.708/m² | R$ 565 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 665/m² | R$ 60 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 642 mil |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.689/m² | R$ 853 mil |