Rua Almirante Calheiros, 264 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (prédio inteiro, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 441 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (441 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.497/m²Unidade típica
R$ 988 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.259/m² – R$ 9.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 10.297/m²
Financiadas—
- 17/10/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1993441 m²R$ 4.541.000R$ 10.297/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 441 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 13.502/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.297/m² · 1 | R$ 10.297/m² · 1 |
Calculadora
R$ 987.585R$ 6.497/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Calheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.320/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 877 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 4.138/m² | R$ 612 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 622 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 58 | R$ 5.520/m² | R$ 856 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.838/m² | R$ 870 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.230/m² | R$ 565 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 485 mil |
| Nº 237 | Vaga de garagem | 77 | R$ 1.415/m² | R$ 35 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 499 mil |