Rua Almirante Calheiros, 237 (Tatuapé)
Foram registradas 128 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.415/m²
- Vendas registradas
- 128
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 35 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 248 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.415/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 35 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.415/m²Unidade típica
R$ 35 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.195/m² – R$ 2.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 77
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.600/m²
Financiadas0%
- 26/06/2026VG A55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 35.372R$ 1.415/m²
- 20/04/2026VG A31Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 24.395R$ 976/m²
- 15/10/2025VG A38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 107.000R$ 4.280/m²
- 20/09/2024VG B08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200812 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 26/09/2024VG A42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 25.646R$ 1.026/m²
- 31/01/2024VG A93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 44.450R$ 1.778/m²
- 12/07/2023VG A23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 25.888R$ 1.036/m²
- 12/07/2023VG C02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 14.138R$ 1.010/m²
- 16/06/2023VG A63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
- 16/06/2023VG C24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 80.000R$ 5.714/m²
- 14/04/2023VG A63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 26.102R$ 1.044/m²
- 14/04/2023VG C24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 14.183R$ 1.013/m²
- 11/05/2022VG A57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 85.172R$ 3.407/m²
- 22/03/2022VG A57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 50.000R$ 2.000/m²
- 08/10/2021VG A50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 86.000R$ 3.440/m²
- 03/09/2021VG A87Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 86.000R$ 3.440/m²
- 03/09/2021VG C28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 47.000R$ 3.357/m²
- 28/07/2021VG A90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 85.048R$ 3.402/m²
- 28/07/2021VG D05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200819 m²R$ 64.487R$ 3.394/m²
- 14/02/2020VG A04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 11/10/2018VG A94Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 45.000R$ 1.800/m²
- 12/09/2018VG A77Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- 12/09/2018VG B04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200812 m²R$ 20.000R$ 1.667/m²
- 17/08/2018VG A74Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200825 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
- 26/07/2018VG C16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200814 m²R$ 45.000R$ 3.214/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.180 m²
115 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
128
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 128 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
30
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.400/m² · 15 | R$ 1.400/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 8 | R$ 1.500/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.520/m² · 12 | R$ 1.520/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.368/m² · 5 | R$ 2.368/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.071/m² · 4 | R$ 2.071/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 5 | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.660/m² · 2 | R$ 2.660/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.733/m² · 6 | R$ 1.733/m² · 6 |
| 2020 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.402/m² · 5 | R$ 3.402/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.703/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.040/m² · 6 | R$ 1.040/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.778/m² · 3 | R$ 1.778/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.280/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.195/m² · 2 | R$ 1.195/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 12 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.071/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.402/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 1.040/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.778/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.195/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda12881%
- Cessões de direitos2113%
- Execuções, leilões e retomadas21,3%
- Operações societárias53,2%
- Dação, permuta e outros onerosos21,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 128 | 81% | R$ 22,6 mi |
| Cessões de direitos | 21 | 13% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,3% | R$ 563 mil |
| Operações societárias | 5 | 3,2% | R$ 845 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,3% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 35.372R$ 1.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Calheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.320/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 877 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 3 | R$ 4.138/m² | R$ 612 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 622 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 58 | R$ 5.520/m² | R$ 856 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.838/m² | R$ 870 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.230/m² | R$ 565 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 485 mil |
| Nº 264 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.714/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 499 mil |