Rua Quintino Bocaiuva, 255 (Sé)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (sala, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 2.905/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.905/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 441 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.538/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.140/m² – R$ 1.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas0%
- 30/08/2023QUINTA S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
- 03/02/2023TERC S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 14/08/2021SEG S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
- 02/12/2016TERC S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 345.000R$ 2.270/m²
- 02/12/2016A4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030% transferido152 m²R$ 150.000—
- 04/03/2016QUARTA S LOJEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 25/03/2015A5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 28/09/2012A6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 100.000R$ 658/m²
- 08/08/2012TERC S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 160.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
146 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~11 unidades de 152 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.020/m² · 5 |
| 2012 | R$ 855/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.531/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.451/m² · 2 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.613/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.303/m² · 1 | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.385/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.796/m² · 2 | R$ 2.515/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.241/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 855/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.303/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.796/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 80.000R$ 1.538/m² · curva logradouro