Rua Quintino Bocaiuva, 219 (Sé)
Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 1.642/m²
- Vendas registradas
- 31
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.642/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 84 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.538/m²Unidade típica
R$ 80 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.140/m² – R$ 1.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 30
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 236 mil
Mediana da listaR$ 1.535/m²
Financiadas0%
- 09/03/2026A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194951 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 09/03/2026A5 S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
- 16/04/2025A13 S133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194958 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
- 16/04/2025CJ 131 E 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194948 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 09/08/2024A1 S14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 75.000R$ 1.154/m²
- 30/06/2023A4 S45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 85.000R$ 1.932/m²
- 09/03/2023A3 S33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
- 27/06/2022SALA 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- 27/06/2022A8 CONJ.84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
- 27/06/2022A8 CJ. 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- 27/06/2022A8 CJ. 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194951 m²R$ 70.000R$ 1.373/m²
- 27/06/20228 AND CONJ.83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 60.000R$ 1.364/m²
- 11/04/2022A10 S102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 120.000R$ 2.308/m²
- 15/03/2022A3 S32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 115.000R$ 2.212/m²
- 14/04/2020A6 S64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- 14/04/2020A6 SL 65Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
- 12/09/2016A6 CONJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 202.000R$ 4.591/m²
- 04/02/2015A7 S74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 236.000R$ 3.631/m²
- 04/02/2015A7 S75Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 164.000R$ 3.727/m²
- 12/06/2013A6 CONJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 95.000R$ 2.159/m²
- 03/06/2013A4 S42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
- 21/02/2013A11 S115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194935 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 21/02/2013A11 S114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194949 m²R$ 75.000R$ 1.531/m²
- 08/11/2012A5 S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 40.000R$ 769/m²
- 08/11/2012A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194951 m²R$ 40.000R$ 784/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
254 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 84 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.020/m² · 5 | R$ 1.020/m² · 5 |
| 2012 | R$ 777/m² · 2 | R$ 1.053/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.837/m² · 4 | R$ 1.531/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.679/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.591/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.613/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.586/m² · 2 | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.385/m² · 7 | R$ 1.385/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.330/m² · 2 | R$ 2.515/m² · 14 |
| 2024 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 2.241/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.554/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 777/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.591/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 1.385/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.554/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3186%
- Operações societárias12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 86% | R$ 3,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,8% | R$ 26 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 11% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 80.000R$ 1.538/m² · curva logradouro