Rua Quintino Bocaiuva (Sé)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Quintino Bocaiuva, na Sé, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.060/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 219, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.060/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
97
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 223 mil
~73 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 1.538/m²3 vendas · mediana R$ 80 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 80 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.140/m² – R$ 1.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 74

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 1.950/m²
Financiadas0%
  1. 09/03/2026Rua Quintino Bocaiuva, 219A5 S51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194951 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
  2. 09/03/2026Rua Quintino Bocaiuva, 219A5 S52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194952 m²R$ 80.000R$ 1.538/m²
  3. 03/02/2026Rua Quintino Bocaiuva, 191A10 CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1954108 m²R$ 80.000R$ 741/m²
  4. 24/06/2025Rua Quintino Bocaiuva, 191A10 CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970101 m²R$ 50.000R$ 495/m²
  5. 16/04/2025Rua Quintino Bocaiuva, 219A13 S133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194958 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
  6. 16/04/2025Rua Quintino Bocaiuva, 219CJ 131 E 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194948 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
  7. 09/08/2024Rua Quintino Bocaiuva, 219A1 S14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 75.000R$ 1.154/m²
  8. 28/05/2024Rua Quintino Bocaiuva, 107AN 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1949232 m²R$ 1.650.000R$ 7.112/m²
  9. 30/08/2023Rua Quintino Bocaiuva, 255QUINTA S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
  10. 30/06/2023Rua Quintino Bocaiuva, 219A4 S45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 85.000R$ 1.932/m²
  11. 12/05/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 313Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194443 m²R$ 74.000R$ 1.721/m²
  12. 12/05/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 312Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194438 m²R$ 64.000R$ 1.684/m²
  13. 12/05/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 311Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194432 m²R$ 63.000R$ 1.969/m²
  14. 12/05/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 310Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194433 m²R$ 54.000R$ 1.636/m²
  15. 12/05/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 314Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194431 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  16. 13/04/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 207Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194439 m²R$ 110.236R$ 2.827/m²
  17. 13/04/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 208Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194434 m²R$ 95.324R$ 2.804/m²
  18. 13/04/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 209Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 95.324R$ 4.145/m²
  19. 13/04/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 206Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 64.410R$ 2.800/m²
  20. 13/04/2023Rua Quintino Bocaiuva, 114SL 205Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194423 m²R$ 64.410R$ 2.800/m²
  21. 09/03/2023Rua Quintino Bocaiuva, 219A3 S33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194944 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
  22. 03/02/2023Rua Quintino Bocaiuva, 255TERC S LOJAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970152 m²R$ 350.000R$ 2.303/m²
  23. 10/08/2022Rua Quintino Bocaiuva, 191A3 CONJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194950% transferido100 m²R$ 100.000—
  24. 27/06/2022Rua Quintino Bocaiuva, 219A8 CONJ.84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²
  25. 27/06/2022Rua Quintino Bocaiuva, 219SALA 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 194965 m²R$ 90.000R$ 1.385/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 84 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSé
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSé
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PeríodoEsta ruaSé
2011R$ 1.020/m² · 5R$ 1.090/m² · 284
2012R$ 1.053/m² · 7R$ 1.250/m² · 232
2013R$ 1.531/m² · 5R$ 1.563/m² · 253
2014—R$ 1.907/m² · 118
2015R$ 3.631/m² · 3R$ 632/m² · 286
2016R$ 2.632/m² · 3R$ 1.875/m² · 129
2017R$ 1.613/m² · 5R$ 2.156/m² · 96
2018R$ 1.400/m² · 1R$ 1.875/m² · 139
2019R$ 3.200/m² · 1R$ 2.169/m² · 152
2020R$ 3.586/m² · 2R$ 2.149/m² · 114
2021R$ 2.229/m² · 2R$ 1.898/m² · 149
2022R$ 1.385/m² · 7R$ 2.126/m² · 138
2023R$ 2.515/m² · 14R$ 2.143/m² · 141
2024R$ 4.133/m² · 2R$ 2.228/m² · 211
2025R$ 2.241/m² · 3R$ 2.399/m² · 184
2026R$ 1.538/m² · 3R$ 2.250/m² · 167

Vendas por ano

Esta rua · sala

051015201120152018202114 vendas20242026
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20115 vendas · R$ 1.020/m²
20127 vendas · R$ 1.053/m²
20135 vendas · R$ 1.531/m²
20153 vendas · R$ 3.631/m²
20163 vendas · R$ 2.632/m²
20175 vendas · R$ 1.613/m²
20181 vendas · R$ 1.400/m²
20191 vendas · R$ 3.200/m²
20202 vendas · R$ 3.586/m²
20212 vendas · R$ 2.229/m²
20227 vendas · R$ 1.385/m²
202314 vendas · R$ 2.515/m²
20242 vendas · R$ 4.133/m²
20253 vendas · R$ 2.241/m²
20263 vendas · R$ 1.538/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19697880%
  • Anos 701819%
  • 2000–200911%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19697880%R$ 12,9 mi
Anos 701819%R$ 6,6 mi
2000–200911%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8487%
  • Execuções, leilões e retomadas33,1%
  • Operações societárias22,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos88,2%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8487%R$ 18,6 mi
Execuções, leilões e retomadas33,1%R$ 427 mil
Operações societárias22,1%R$ 67 mil
Dação, permuta e outros onerosos88,2%R$ 1,9 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical1212%
  • Comercial vertical8386%
  • Comercial horizontal22,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1212%R$ 2,5 mi
Comercial vertical8386%R$ 16,5 mi
Comercial horizontal22,1%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 80.000R$ 1.538/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Quintino Bocaiuva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 107Sala2R$ 5.275/m²R$ 1,2 mi
Nº 114Sala17R$ 2.944/m²R$ 80 mil
Nº 183Loja1R$ 2.405/m²R$ 1,9 mi
Nº 191Sala6R$ 1.792/m²R$ 161 mil
Nº 219Sala30R$ 1.651/m²R$ 85 mil
Nº 255Sala8R$ 2.905/m²R$ 441 mil
Nº 261Apartamento12R$ 3.060/m²R$ 224 mil
Nº 285Loja1R$ 15.371/m²R$ 5,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Quintino Bocaiuva

Quanto custa o metro quadrado na Rua Quintino Bocaiuva?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quintino Bocaiuva é de R$ 3.060/m², 33% abaixo da mediana da Sé (R$ 4.545/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Quintino Bocaiuva?

Um apartamento típico de 73 m² na Rua Quintino Bocaiuva vale cerca de R$ 223 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Quintino Bocaiuva?

É o nº 219, com 30 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quintino Bocaiuva?

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Quintino Bocaiuva, na Sé, desde 2011, das quais 23 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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