Rua José Bonifácio, 176 (Sé)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 426/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 20 mil
Preço mediano · Loja
R$ 426/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 20 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 962/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 426/m² – R$ 2.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas0%
- 29/07/2026LOJA 1 S LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196150 m²R$ 20.000R$ 400/m²
- 29/07/2026LOJA 18Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196147 m²R$ 20.000R$ 426/m²
- 12/06/2026LOJA 9Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196152 m²R$ 50.000R$ 962/m²
- 23/07/2025LOJA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196135 m²R$ 40.000R$ 1.143/m²
- 14/12/2022LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196135 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 14/12/2022LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196135 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
- 04/08/2017LOJA 11Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196135 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
- 24/06/2016LOJA 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196142 m²R$ 30.000R$ 714/m²
- 25/04/2016LOJA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196146 m²R$ 30.000R$ 652/m²
- 17/03/2014LOJA 10Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196155 m²R$ 30.000R$ 545/m²
- 20/02/2014LOJA 8Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196142 m²R$ 28.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
430 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 517 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 386/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.340/m² · 1 |
| 2014 | R$ 606/m² · 2 | R$ 606/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2016 | R$ 683/m² · 2 | R$ 683/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 16.244/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.821/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.143/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.801/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2026 | R$ 426/m² · 3 | R$ 694/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 606/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 683/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 426/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1659%
- Cessões de direitos519%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
- Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 59% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 19% | R$ 145 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 254 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 15% | R$ 197 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 962/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Bonifácio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 16 | Sala | 14 | R$ 2.388/m² | R$ 256 mil |
| Nº 89 | Sala | 12 | R$ 2.872/m² | R$ 398 mil |
| Nº 104 | Prédio inteiro | 1 | R$ 925/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 117 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 12,9 mi |
| Nº 124 | Loja | 2 | R$ 2.137/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 166 | Loja | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 7.277/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 203 | Sala | 46 | R$ 1.500/m² | R$ 50 mil |
| Nº 250 | Sala | 142 | R$ 839/m² | R$ 23 mil |