Rua José Bonifácio, 16 (Sé)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 2.388/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 256 mil
102 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 171 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.388/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 256 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.532/m²
Unidade típica
R$ 48 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.448/m² – R$ 1.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 1.813/m²
Financiadas0%
  1. 07/10/2025A16 S161Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
  2. 11/09/202516 CONJ 163Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955125 m²R$ 280.000R$ 2.240/m²
  3. 05/09/2025A11 APTO 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
  4. 24/05/2021A7 APTO 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195581 m²R$ 146.100R$ 1.804/m²
  5. 30/12/2020A4 CONJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195581 m²R$ 30.000R$ 370/m²
  6. 28/06/2018A1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955308 m²R$ 870.000R$ 2.825/m²
  7. 24/11/2017A4 CONJ41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 175.000R$ 1.823/m²
  8. 19/09/2014A13 S133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955137 m²R$ 360.000R$ 2.628/m²
  9. 06/08/2014A13 S133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955137 m²R$ 360.000R$ 2.628/m²
  10. 30/04/2013A4 CONJ41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 45.000R$ 469/m²
  11. 09/03/2012AN 14 CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 80.000R$ 833/m²
  12. 10/08/2011CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955144 m²R$ 110.000R$ 764/m²
  13. 04/08/2011A8 APTO 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195596 m²R$ 80.000R$ 833/m²
  14. 20/01/2011CJ 144 AN 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195580 m²R$ 115.000R$ 1.438/m²

Este endereço

Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
331 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~69 unidades de 102 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 402 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 833/m² · 3R$ 856/m² · 7
2012R$ 833/m² · 1R$ 1.237/m² · 6
2013R$ 469/m² · 1R$ 1.831/m² · 6
2014R$ 2.628/m² · 2R$ 2.628/m² · 2
2015—R$ 629/m² · 146
2016—R$ 1.556/m² · 2
2017R$ 1.823/m² · 1R$ 1.823/m² · 5
2018R$ 2.825/m² · 1R$ 1.875/m² · 3
2019—R$ 1.906/m² · 8
2020R$ 370/m² · 1R$ 1.688/m² · 6
2021R$ 1.804/m² · 1R$ 2.752/m² · 5
2022—R$ 1.590/m² · 4
2023—R$ 1.070/m² · 4
2024—R$ 1.764/m² · 4
2025R$ 2.240/m² · 3R$ 2.296/m² · 4
2026—R$ 1.500/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas20112013201720202025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 833/m²
20121 vendas · R$ 833/m²
20131 vendas · R$ 469/m²
20142 vendas · R$ 2.628/m²
20171 vendas · R$ 1.823/m²
20181 vendas · R$ 2.825/m²
20201 vendas · R$ 370/m²
20211 vendas · R$ 1.804/m²
20253 vendas · R$ 2.240/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1676%
  • Execuções, leilões e retomadas524%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1676%R$ 4,4 mi
Execuções, leilões e retomadas524%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 47.500R$ 1.532/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Bonifácio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Loja1R$ 3.245/m²R$ 2,1 mi
Nº 89Sala12R$ 2.872/m²R$ 398 mil
Nº 104Prédio inteiro1R$ 925/m²R$ 3,7 mi
Nº 117Loja1R$ 3.600/m²R$ 12,9 mi
Nº 124Loja2R$ 2.137/m²R$ 1,5 mi
Nº 166Loja1R$ 2.540/m²R$ 3,7 mi
Nº 176Loja11R$ 426/m²R$ 20 mil
Nº 192Loja1R$ 7.277/m²R$ 5,5 mi
Nº 203Sala46R$ 1.500/m²R$ 50 mil
Nº 250Sala142R$ 839/m²R$ 23 mil

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