Parque Dom Pedro Ii, 878 (Sé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1945, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 141 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.682/m²Unidade típica
R$ 303 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.238/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 2.292/m²
Financiadas—
- 09/09/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 194537 m²R$ 105.000R$ 2.838/m²
- 06/08/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 194555 m²R$ 96.000R$ 1.745/m²
Este endereço
Construído em
1945
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
173 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~11 unidades de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.421/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 8 |
| 2013 | R$ 1.745/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.832/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.235/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.343/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.510/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.216/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.369/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.782/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.414/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.838/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 2.682/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.745/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.838/m² |
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R$ 303.064R$ 2.682/m² · curva logradouro