Parque Dom Pedro Ii, 870 (Sé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 690 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.840/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.636/m² – R$ 10.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.528/m²
Financiadas—
- 14/02/2025E 876Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954360 m²R$ 550.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
~3 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.714/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.155/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.528/m² · 1 | R$ 1.910/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.752.096R$ 5.840/m² · curva bairro