Rua Tres de Maio, 264 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.259/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.259/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.328/m²
Financiadas—
- 19/04/2024AP 31 E BOX 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 300 mil (70%)c/ vaga117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
- 12/08/2011AP 42 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga51 m²R$ 50.000R$ 980/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
492 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~10 unidades de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 980/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.415/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.874/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.693/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.099/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.021/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.908/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.941/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.842/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.311/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.675/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.522/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.346/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 980/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.675/m² |
Calculadora
R$ 539.217R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Vaga de garagem | 30 | R$ 1.333/m² | R$ 40 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.079/m² | R$ 973 mil |
| Nº 215 | Outros | 1 | R$ 31.269/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 7.009/m² | R$ 771 mil |
| Nº 245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 260 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.591/m² | R$ 35 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 6.376/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 1.842/m² | R$ 147 mil |
| Nº 376 | Loja | 2 | R$ 12.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 16.878/m² | R$ 4,7 mi |