Rua Tres de Maio, 280 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.376/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.376/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.947/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.595/m² – R$ 6.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.091/m²
Financiadas—
- 30/04/2024AP 32 2VG E DEPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga241 m²R$ 1.410.000R$ 5.851/m²
- 22/05/2023AP 71 2VG E DEPApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga241 m²R$ 1.280.000R$ 5.311/m²
- 27/04/2012AP 111 2VG EApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga241 m²R$ 986.000R$ 4.091/m²
- 14/10/2011AP 31 2VG EApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 404 mil (81%)c/ vaga241 m²R$ 500.000R$ 2.075/m²
- 22/07/2011AP 161 2VG EApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 400 mil (80%)c/ vaga241 m²R$ 500.000R$ 2.075/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,8 mi
~50 unidades de 241 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 885 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.075/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 11 |
| 2012 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 3.874/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.693/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.099/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 5.021/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.413/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.908/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.941/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.842/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.311/m² · 1 | R$ 5.311/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.522/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.346/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.075/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.311/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 183 mil |
Calculadora
R$ 539.217R$ 4.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tres de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Outros | 1 | R$ 31.269/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 7.009/m² | R$ 771 mil |
| Nº 245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.805/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 260 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.591/m² | R$ 35 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 2 | R$ 3.259/m² | R$ 304 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 1.842/m² | R$ 147 mil |
| Nº 376 | Loja | 2 | R$ 12.833/m² | R$ 1 mi |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 16.878/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 8.291/m² | R$ 837 mil |
| Nº 389 | Casa | 2 | R$ 16.131/m² | R$ 1,5 mi |