Rua Salvador de Edra (Saúde)
A Prefeitura registrou 102 compras e vendas na Rua Salvador de Edra, na Saúde, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.051/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 63, com 25 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.051/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 102
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 604 mil
- ~120 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.051/m²10 vendas · mediana R$ 624 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 604 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.631/m² – R$ 5.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 70
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.604/m²
Financiadas35%
- 05/08/2026Rua Salvador de Edra, 3AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 404 mil (76%)c/ vaga121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
- 14/04/2025Rua Salvador de Edra, 63AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (60%)c/ vaga111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
- 13/03/2025Rua Salvador de Edra, 3AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 385 mil (52%)c/ vaga118 m²R$ 735.000R$ 6.229/m²
- 27/02/2025Rua Salvador de Edra, 63AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 275 mil (58%)c/ vaga111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
- 20/12/2024Rua Salvador de Edra, 63AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 30/10/2024Rua Salvador de Edra, 77AP 11 E VG 8 T 2Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferidoc/ vaga150 m²R$ 100.000—
- 19/06/2024Rua Salvador de Edra, 63AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga115 m²R$ 275.000—
- 29/05/2024Rua Salvador de Edra, 3AP 81 E 2VG 05 06Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 451 mil (49%)c/ vaga201 m²R$ 920.000R$ 4.577/m²
- 05/04/2024Rua Salvador de Edra, 63AP 104 E BOX (N13)Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga115 m²R$ 550.000R$ 4.783/m²
- 01/03/2024Rua Salvador de Edra, 77AP 74 E VG 04 T2Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 390 mil (64%)c/ vaga150 m²R$ 610.000R$ 4.067/m²
- 22/03/2024Rua Salvador de Edra, 3AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 328 mil (58%)c/ vaga125 m²R$ 568.000R$ 4.544/m²
- 19/01/2024Rua Salvador de Edra, 3AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 364 mil (66%)c/ vaga123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
- 22/09/2023Rua Salvador de Edra, 63AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
- 07/12/2022Rua Salvador de Edra, 3AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga123 m²R$ 520.000R$ 4.228/m²
- 25/11/2022Rua Salvador de Edra, 63AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 115 mil (29%)c/ vaga111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- 30/07/2022Rua Salvador de Edra, 63AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 22/04/2022Rua Salvador de Edra, 3AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- 14/02/2022Rua Salvador de Edra, 63AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 346.000R$ 3.117/m²
- 13/08/2021Rua Salvador de Edra, 77AP 83 E VG 13 T2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 03/02/2021Rua Salvador de Edra, 77AP 23 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga154 m²R$ 445.000R$ 2.890/m²
- 04/12/2020Rua Salvador de Edra, 77AP 61 E VG 2Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 494.263R$ 3.295/m²
- 16/12/2020Rua Salvador de Edra, 3AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga117 m²R$ 488.800R$ 4.178/m²
- 18/11/2020Rua Salvador de Edra, 63AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 03/09/2020Rua Salvador de Edra, 77AP 52 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
- 22/09/2020Rua Salvador de Edra, 63AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (67%)c/ vaga115 m²R$ 363.000R$ 3.157/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
23 de 95 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.149/m² · 4 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 2.087/m² · 2 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.209/m² · 2 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 3.062/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.478/m² · 9 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 3.279/m² · 4 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.267/m² · 5 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 3.320/m² · 11 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 3.211/m² · 2 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 3.514/m² · 5 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 4.524/m² · 6 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 4.279/m² · 3 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.149/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.062/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2020 | 11 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.211/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 4.524/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.279/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196933%
- Anos 701111%
- Anos 803030%
- Anos 902424%
- 2000–200944%
- 2010 em diante2929%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 3% | R$ 544 mil |
| Anos 70 | 11 | 11% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 30 | 30% | R$ 12,4 mi |
| Anos 90 | 24 | 24% | R$ 9,5 mi |
| 2000–2009 | 4 | 4% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 29 | 29% | R$ 14 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2330%
- Sem financiamento informado5370%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 30% | R$ 12,1 mi |
| Sem financiamento informado | 53 | 70% | R$ 23,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9593%
- Dação, permuta e outros onerosos76,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 95 | 93% | R$ 43,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 6,9% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7069%
- Residencial horizontal3029%
- Comercial horizontal11%
- Terreno11%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 70 | 69% | R$ 29,2 mi |
| Residencial horizontal | 30 | 29% | R$ 13,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1% | R$ 500 mil |
| Terreno | 1 | 1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 605.981R$ 5.050/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador de Edra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 23 | R$ 5.157/m² | R$ 645 mil |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.093/m² | R$ 730 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 25 | R$ 4.847/m² | R$ 538 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 15 | R$ 4.663/m² | R$ 700 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 334 mil |
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.347/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 845 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.196/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 179 | Terreno | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 2 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.849/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 4 | R$ 7.929/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 628 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.211/m² | R$ 1 mi |
| Nº 283 | Casa | 3 | R$ 5.938/m² | R$ 790 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.836/m² | R$ 916 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador de Edra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador de Edra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Salvador de Edra é de R$ 5.051/m², 8% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador de Edra?
Um apartamento típico de 120 m² na Rua Salvador de Edra vale cerca de R$ 604 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador de Edra?
É o nº 63, com 25 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador de Edra?
A Prefeitura registrou 102 compras e vendas na Rua Salvador de Edra, na Saúde, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.