Rua Salvador de Edra, 283 (Saúde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.936/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 685 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.936/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 790 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.030/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.276/m² – R$ 5.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 3.937/m²
Financiadas—
- 09/09/2025CS 8BResidência · construído em 1970SFH · R$ 385 mil (56%)127 m²R$ 685.000R$ 5.394/m²
- 20/06/2024CS 16JResidência · construído em 196075% transferido107 m²R$ 300.000—
- 30/10/2019CS 15IResidência · construído em 1970SFH · R$ 410 mil (82%)127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 15/02/2018CS 7AResidência · construído em 1970147 m²R$ 515.000R$ 3.503/m²
- 08/10/2013CS 9CResidência · construído em 197032,47% transferido107 m²R$ 50.781—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~12 unidades de 127 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.040 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.472/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.662/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.331/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.663/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 3.892/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.455/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.394/m² · 1 | R$ 5.394/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.503/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.394/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 815 mil |
Calculadora
R$ 714.199R$ 5.030/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador de Edra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 3.257/m² | R$ 847 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.300/m² | R$ 430 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 8.195/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 179 | Terreno | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 2 mi |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 3.848/m² | R$ 1 mi |
| Nº 191 | Casa | 4 | R$ 7.929/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 7.216/m² | R$ 628 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 6.210/m² | R$ 1 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.831/m² | R$ 916 mil |